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水灭火系统维护要点是什么？奈何维护调养水系统？跟着华建消检一路来看看吧。

14.0.1 消防给水及消火栓系统应有治理、检查检测、维护调养的利用规程；并应保证系统处于准工作状况。

条文分析： 维护治理是消防给水系统能否正常施展作用的要害环节。水灭火举措必需在寻常的尽心维护治理下才气在火灾时施展精巧的作用。我国已有多起特大火灾事故发生在安装有消防给水系统的构筑物内，因为消防给水系统和水消防举措不合适要求或施工安装完毕投入操纵后，没有进行日常维护治理和试验，乃至发生火灾时，事故扩大，人员伤亡，损失严肃。

14.0.2 维护治理人员应掌握和熟悉消防给水系统的道理、机能和利用规程。

条文分析：维护治理人员掌握和熟悉消防给水系统的道理、机能和利用规程，才气确保消防给水系统的运行平安靠得住。

14.0.3 水源的维护治理应合适下列划定：

1 每季度应监测市政给水管网的压力和供水本事；

2 每年应对自然河湖等地表水消防水源的常水位、枯水位、洪流位，以及枯水位流量或蓄水量等进行一次检测；

3 每年应对水井等地下水消防水源的常水位、最低水位、最高水位和出水量等进行一次测定；

4 每月应对消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源举措的水位等进行一次检测；消防水池（箱）玻璃水位计两头的角阀在不进行水位调查时应关闭；

5 在冬季天天应对消防储水举措进行室内温度和水温检测，当结冰或室内温度低于5℃时，应采纳确保不结冰和室温不低于5℃的步调。

条文分析：

消防水源包含市政给水、消防水池、高位消防水池、高位消防水箱、水塘水库以及江河湖海和地下水等，每种水源的性质不同，检测和保证步调不同。水源的水量、水压有无保证，是消防给水系统能否起到应有作用的要害。

因为市政成立的成长，单元构筑的增加，用水量厘革等等，市政供水水源的供水本事也会有厘革。因此，每年应对水源的供水本事测定一次，以便不能达到要求时，实时采纳必要的补救步调。

地下水井因地下水位的厘革而影响供水本事，因此应必定的时期内检测地下水井的水位。

自然水源因天气厘革等缘故因由而影响其枯水位、常年水位和洪流位，同时其流量也会厘革，为此应定期检测，以便保证消防供水。

14.0.4 消防水泵和稳压泵等供水举措的维护治理应合适下列划定：

1 每月应手动启动消防水泵运转一次，并应检查供电电源的情况；

2 每周应模拟消防水泵自动节制的前提自动启动消防水泵运转一次，且应自动记载自动巡检情况，每月应检测记载；

3 每日应对稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数等进行检查和记载运行情况；

4 每日应对柴油机消防水泵的启动电池的电量进行检测，每周应检查储油箱的储油量，每月应手动启动柴油机消防水泵运行一次；

5 每季度应对消防水泵的出流量和压力进行一次试验；

6 每月应对气压水罐的压力和有用容积等进行一次检测。

条文分析：消防水泵和稳压泵是供给消防用水的要害设备，必需定期进行试运转，保证发生火灾时启念头动、不卡壳，电源或内燃机驱动正常，自动启动或电源切换实时无故障。

14.0.5 减压阀的维护治理应合适下列划定：

1 每月应对减压阀组进行一次放水试验，并应检测和记载减压阀前后的压力，当不合适打算值时应采纳满足系统要求的调试和维修等步调；

2 每年应对减压阀的流量和压力进行一次试验。

条文分析：减压阀是消防给水系统中的重要举措，其靠得住性将影响系统的正常运行，因其密封又或许存在慢渗水，时间一长或许造成阀前后压力接近，为此应定期试验。

此外因减压阀的重要性，必需定期进行试验，查验其靠得住性。

14.0.6 阀门的维护治理应合适下列划定：

1 雨林阀的从属电磁阀应每月检查并应作启动试验，动作变态时应实时更换；

2 每月应对电动阀和电磁阀的供电和启闭机能进行检测；

3 系统上所有的节制阀门均应采纳铅封或锁链固定在开启或划定的状况，每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有粉碎或毁坏时应实时修理更换；

4 每季度应对室外阀门井中，进水管上的节制阀门进行一次检查，并应核实其处于全开启状况；

5 天天应对水源节制阀、报警阀组进行外貌检查，并应保证系统处于无故障状况；

6 每季度应对系统所有的最后试水阀和报警阀的放水试验阀进行一次放水试验，并应检查系统启动、报警功能以及出水情况是否正常；

7 在市政供水阀门处于完全开启状况时，每月应对倒流防止器的压差进行检测，且应合适国家现行尺度《减压型倒流防止器》GB/T 25178、《低阻力倒流防止器》JB/T 11151和《双止回阀倒流防止器》CJ/T 160等的有关划定。

条文分析：本条划定了阀门的检查和维护治理划定。

14.0.7 每季度应对消火栓进行一次外貌和漏水检查，发现有不正常的消火栓应实时更换。

14.0.8 每季度应对消防水泵接合器的接口及附件进行检查一次，并应保证接口齐全、无渗漏、闷盖齐全。

14.0.9 每年应对系统过滤器进行至少一次排渣，并应检查过滤器是否处于齐全状况，当堵塞或毁坏时应实时查验。

14.0.10 每年应检查消防水池、消防水箱等蓄水举措的结构材料是否齐全，发现标题时应实时处置惩罚处罚。

条文分析：消防水池和水箱的维护结构或许因侵蚀或其他缘故因由而毁坏，因此应定期检查发现标题实时维修。

14.0.11 构筑的操纵性质功能或障碍物的改变，影响到消防给水及消火栓系统功能而须要进行修改时，应从头进行打算。

14.0.12 消火栓、消防水泵接合器、消防水泵房、消防水泵、减压阀、报警阀和阀门等，应有大白的标识。

14.0.13 消防给水及消火栓系统应有产权单元负责治理，并应使系统处于随时满足消防的需求和平安状况。

14.0.14 永久性地表水自然水源消防取水口应有防止水生生物繁殖的治理技术步调。

条文分析：自然水源中有许多生物，如螺蛳等贝类水中生物能附着在管道内，影响过水本事，为此强调应采纳步调防止水生物繁殖。

14.0.15 消防给水及消火栓系统发生故障，需停水进行修理前，应向主管值班人员报告，并应取得维护负责人的赞成，同时应临场监视，应在采纳提防步调后再动工。

条文分析：消防给水系统修理时代必需看护值班人员，增强治理以防止维修时代发生火灾。

《自动喷水灭火系统维护治理》

9.0.1 自动喷水灭火系统应具有治理、检测、维护规程，并应保证系统处于准工作状况。维护治理工作，应按本规范附录G的要求进行。

9.0.2 维护治理人员应经过消防专业培训，应熟悉自动喷水灭火系统的道理、机能和利用维护规程。

9.0.3 每年应对水源的供水本事进行一次测定，每日应对电源进行检查。检查内容见表9.0.3。

9.0.4 消防水泵或内燃机驱动的消防水泵应每月启动运转一次。当消防水泵为自动节制启动时，应每月模拟自动节制的前提启动运转一次。检查内容见表9.0.4。

9.0.5 电磁阀应每月检查并应做启动试验，动作变态时应实时更换。

9.0.6 每个季度应对系统所有的最后试水阀和报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，检查系统启动、报警功能以及出水情况是否正常。检查内容见表9.0.6。

9.0.7 系统上所有的节制阀门均应采纳铅封或锁链固定在开启或划定的状况。每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有粉碎或毁坏时应实时修理更换。检查内容见表9.0.7。

9.0.8 室外阀门井中，进水管上的节制阀门应每个季度检查一次，核实其处于全开启状况。

9.0.9 自动喷水灭火系统发生故障需停水进行修理前，应向主管值班人员报告，取得维护负责人的赞成，并临场监视，增强提防步调后方能动工。

9.0.10 维护治理人员天天应对水源节制阀、报警阀组进行外貌检查，并应保证系统处于无故障状况。

9.0.11 消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次，并应检查其消防储蓄水位及消防气压给水设备的气体压力。同时，应采纳步调保证消防用水不作他用，并应每月对该步调进行检查，发现故障应实时进行处置惩罚处罚。

9.0.12 消防水池、消防水箱、消防气压给水设备内的水，应凭据当地情况、天气前提不定期更换。

9.0.13 严寒季节，消防储水设备的任何部位均不得结冰。天天应检查配置储水设备的房间，保持室温不低于5℃。

9.0.14 每年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和从头油漆。

9.0.15 钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计两头的角阀，在不进行水位调查时应关闭。

9.0.16 消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口齐全、无渗漏、闷盖齐全。

9.0.17 每月应操纵最后试水装置对水流指示器进行试验。

9.0.18 每月应对喷头进行一次外貌及备用数目检查，发现有不正常的喷头应实时更换；当喷头上有异物时应实时扫除。更换或安装喷头均应操纵专用扳手。检查内容见表9.0.18。

9.0.19 构筑物、构筑物的操纵性质或贮存物安放位置、堆存高度的改变，影响到系统功能而须要进行修改时，应从头进行打算。

条文分析

9 维护治理

9.0.1 维护治理是自动喷水灭火系统能否正常施展作用的要害环节。灭火举措必需在寻常的尽心维护治理下才气施展精巧的作用。我国已有多起特大火灾事故发生在安装有自动喷水灭火系统的构筑物内，因为系统不合适要求或施工安装完毕投入时间用后，没有进行日常维护治理和试验，乃至发生火灾时，事故扩大，人员伤亡，损失严肃。

9.0.2 自动喷水灭火系统组成的部件较多，系统比较复杂，每个部件的作用和应处于的状况及奈何查验、测试都须要具有对系统作用道理了解和熟悉的专业人员来利用治理。因此为前进维护治理人员的素质，承担这项工作的的维护治理人员应当经专业培训，持证上岗。

9.0.3 水源的水量、水压有无保证，是自动喷水灭火系统能否起到应有作用的要害。因为市政成立的成长，单元构筑的增加，用水量厘革等等，水源的供水本事也会有厘革。因此，每年应对水源的供水本事测定一次，以便不能达到要求时，实时采纳必要的补救步调。增加了水源、电源的检查方法。

9.0.4 消防水泵是供给消防用水的要害设备，必需定期进行试运转，保证发生火灾时启念头动、不卡壳，电源或内燃机驱动正常，自动启动或电源切换时无故障。本条试运转间隔时间系参考英、美规范和喜来登集体酒店系统消防治理指南划定的。增加了消防泵的检查方法。

9.0.5 本条是为保证系统启动的靠得住性。电磁阀是启动系统的实施元件，所以每月对电磁阀进行检查、试验，必要时实时更换。增加了报警阀的检查方法。

9.0.6~9.0.8 消防给水管路必需保持通畅，报警节制阀在发生火灾时必需实时打开，系统中所配置的阀门都必需都处于划定状况。对阀门编号和用标牌标注可以利便检查治理。增加了阀门的检查方法。

9.0.9 自动喷水灭火系统的水源供水不该截止。关闭总阀断水后健忘再打开，乃至发生火灾时无水，而造成巨大损失，在国内外火灾事故中均已发生过。因此，停水修理时，必需向主管人员报告，并应有应急步调和有人临场监视，修理完毕应当即恢复供水。在修理过程中，万一发生火灾，也能实时采纳垂危步调。

9.0.10 在发生火灾时，自动喷水灭火系统能否实时施展应有的作用和它的每一个部件是否处于准确状况有关，任何应处于开启状况的阀门被关闭，给水水源的压力达不到所需压力等等，城市使系统失效，造成巨大损失，因为这种情况在自动喷水灭火系统失效的事故中最多，因此应当天天进行巡视。

9.0.11 对消防储蓄水应保证充足、靠得住，应有寻常不被他用的步调,应每月进行检查。

9.0.12 消防专用蓄水池或水箱中的水，因为未发生火实或不进行消防操练试验而持久不动用，成为“死水”，出格在南方气温高、湿度大的地域，微生物和细菌等闲繁殖，须要不定期换水。换水时应看护当地消防监视部门，做好此时代万一发生火灾而水箱、水池无水，须要采纳其他灭火步调的预备。

9.0.13 本条划定的目的，是要确保消防储水设备的任何部位在寨冷季节均不得结冰，以保证灭火时用水，维护治理人员天天应进行检查。

9.0.14 本条划定是为了保证消防储水设备经常处于正常齐全状 态。

9.0.15 消防水箱、消防气压给水设备所配置的玻璃水位计，因为受外力易于碰碎，造成消防储水流失或形成水害，因此在调查过水位后，应将水位计两头的角阀关闭。

9.0.18 洒水喷头是系统喷水灭火的功能件，应使每个喷头随时都处于正常状况，所以应当每月检查，更换发现标题的喷头。因为喷头的轭臂宽于底座，在安装、拆卸、拧紧或拧下喷头时，操纵轭臂的力矩大于操纵底座，安装维修人员会误觉得这样省力，但喷头打算是不承诺操纵底座、轭臂来作扭拧支点的，应当操纵方形底座作为拆卸的支点，出产喷头的厂家应提供专用配套的扳手，不至于拧坏喷头轭臂。本条增加了喷头的检查方法。

9.0.19 构筑物、构筑物操纵性质的改变是常有的事，并且多层、高层综合性大楼的构筑，也为各租赁操纵单元提供利便。因此，必需强调因建、构筑物操纵性质改变而影响到自动喷水灭火系统功能时，如须要前进等第或修改，应从头进行打算。