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俗话说

地铁一响，黄金万两！

苏州迩来！大！事！件！

地铁4号线已经试乘啦！

那场面可是人山人海、相当壮观！

要知道随着4号线的开通

除了美景美食受关注

地铁房也是水涨船高~

究竟吴江房价低、地铁只要半小时

许多人都蠢蠢欲动了呢~

究竟1号线今年开通5周年

地铁周边的房价已经涨上了天！

　　地铁4号线概况

　　4号线全程共设38站，南北走向，路过苏州火车站、北寺塔、观前商圈、南门商圈、石湖商圈、吴江开发区、吴江太湖新城、吴江汽车站等客流集散点，止于同里站！

4号线站点停靠站点

站数

站点

换乘

1

龙道浜

---

2

张庄

---

3

姚祥

---

4

活力岛

---

5

孙武吊唁馆

---

6

平泷路西

---

7

苏锦

---

8

苏州火车站

地铁2号线

9

北塔寺

---

10

察院场

---

11

乐桥

地铁1号线

12

三元坊

---

13

南门

---

14

人民桥南

---

15

团结桥

---

16

宝带桥

---

17

石湖东路

地铁2号线

18

红庄

---

19

清树湾

---

20

花港

---

21

江陵西路

---

22

江兴西路

---

23

流虹路

---

24

笠泽路

---

25

顾家荡

---

26

苏州湾东

---

27

松陵大道

---

28

吴江人民广场

---

29

吴江汽车站

---

30

庞金路

---

31

同里

---

地铁4号线周边小区房价↓↓↓

苏州4号线地铁房

站点名称

周边新房

龙道浜站

张庄站

姚祥站

佳境天成17500元/平

万科北辰之光17500元/平

姑苏裕沁庭23000元/平

西湖君庭 19000元/平

吉兆业君汇上品 15000元/平

活力岛站

华润橡树湾四期18000元/平

恒基水漾花城20500元/平

孙武吊唁园站

平泷路西站

苏锦站

苏州火车站站

今世万国府30000元/平

北寺塔站

察院场站

乐桥站

三元坊站

南门站

人民桥南站

南门世家30000元/平

朗书生民路8号——35000元/平

团结桥站

宝带路站

石湖东路站

红庄站

清树湾站

万科碧桂园 15000元/平

新城招商香溪源14000元/平

花港站

伟业优橙家 13200元/平

江陵西路站

景瑞东环之歌 15000元/平

海亮长桥府16500元/平

新湖明珠城18000元/平

江兴西路站

流虹路站

笠泽路站

顾家荡站

中房颐园 16000元/平

苏州湾东站

湾优势华15500元/平

中交璟庭 15500元/平

苏州湾天铂 16000元/平

枫丹壹号 22000元/平

松陵大道站

华润凯旋名邸 17000元/平

吴江人民广场站

亨通长安府14500元/平

绿地江南华府 14500元/平

吴江汽车站站

苏高新地产天城花园9800元/平

万科苏高新公园里14000元/平

庞金路站

同里站

蠡墅站

瀚宫21000元/平

石湖莫舍站

石湖天玺26000元/平

越溪站

和昌熙溪里21000元/平

文溪路站

天鹅荡路站

新城郡未来19000元/平

苏州湾北站

木里站

　　4号线亲民区

　　吴江板块

　　从清树湾站最先，许多楼盘的均价都是2万以下，处处能看到1万5的身影。如果你的买房预算有限，完全可以考虑吴江板块，地铁40分钟到市区，房子总价省下五六十万，照旧很划算的。

　　4号线适中区

　　活力岛板块

　　活力岛沿线可挑房源也还挺多，沿线盘均价17000-20000元/㎡左右，抓紧上车还来得及！

　　4号线高价区

　　老城区

　　老城区的朗书生民路8号、南门世家均价已达30000+，刚需只能绕道走~

　　地铁1号线概况

　　4号线照旧个新手，1号线已经陪同我们5年，是个老司机了，沿线楼盘的房价也沉着地涨了5年！看看还能买的起吗？

　　1号线全长25.7公里，全线共设24个车站，整条线路西起天平山脚下的木渎，东至金鸡湖东的钟南街，横跨苏州城器材。一班车跑完全程须要46分钟。

苏州1号线地铁房

站点

周边新房

木渎

中航樾园 26000元/平

金枫路

狮山今世MOMΛ 27000元/平

天地源拾锦香都 20000元/平

汾湖路

路劲香港时光 23000元/平

玉山路

招商学府1872——30000元/平

天房·心著华庭 32000元/平

苏州乐园

龙湖狮山原著 36000元/平

荷澜廷 价格待定

塔园路

滨河路

西环路

桐泾北路

姑苏金茂府 33000元/平

广济南路

养育巷

乐桥

临顿路

相门

东环路

中间公园

星海广场

东方之门

东方之门 46500元/平

苏州中间8号 50000元/平

文化博览中间

时代广场

星湖街

金匙望湖 26000元/平

协鑫广场 30000元/平

南施街

兆润云顶汇 28000元/平

星塘街

白塘壹号 34000元/平

钟南街

九龙仓时代上城国宾峯 28000元/平

　　1号线亲民区

　　无

　　1号线地铁房不存在亲民区，因为底子找不到2万以下的身影。

　　1号线适中区

　　金枫路和钟南街

　　1号线的适中区均价连忙3万，快赶上4号线的富人区了。能看看的就地铁的两头——木渎、金枫和钟南街了，房价或许在2万5-3万左右。

　　1号线高价区

　　狮山路、湖东

　　剩下的地铁房一飞冲天，姑苏区达到3/4万，园区达到4/5万。一套房子四五百万，购买吴江3个吴江房了。

　　地铁2号线概况

　　如果说，1号线没来得及珍惜，2号线估计你也错过了，因为尹山湖的房价都过2万了。

　　地铁2号线于2013年12月通车，从南向北横贯苏州市城市中间地域，路过相城、姑苏、吴中3区。线路全长26.5km，设22个站，与如今已经开通试营运的1号线形成十字相交的格局，并在广济南路站实现换乘。

　　2号线延伸线全长15.6公里，设站13座，今年9月底延伸线也已正式开通运行。

苏州2号线地铁房

站点

周边新房

骑河

环秀湖花园 17500元/平

卓兴澜庭 15000元/平

富翔路

高铁苏州北

金科观全国 19000元/平

金辉优步水岸 待定

大湾

中海珑湾 17000元/平

富元路

嘉境天成 17500元/平

蠡口

中粮祥云国际 17000元/平

万宇名都花园 17500元/平

万科北宸之光 17500元/平

徐图港

阳澄湖中路

雅戈尔紫玉花园 22500元/平

陆慕

平泷东路

平河路

苏州火车站

今世万国府MOMΛ 30000元/平

山塘街

石路

广济南路

姑苏金茂府 33000元/平

三香广场

劳动路

仁恒公园世纪 34000元/平

胥江路

海胥澜庭 32000元/平

桐泾公园

友联

盘蠡路

姑苏世茂运河城 28000元/平

颐和湾花园 28000元/平

新家桥

石湖东路

海星保存广场 18500元/平

宝带桥南

尹中路

郭巷

郭苑路

九龙仓碧堤半岛 22500元/平

尹山湖

天鸿尹山湖韵佳苑 9000元/平

弘阳上湖 20000元/平

中海青公馆 20000元/平

独墅湖南

正荣国领 22000元/平

建发独墅湾 22000元/平

阳光城愉景湾 21600元/平

独墅湖邻里中间

铂悦犀湖 36000元/平

月亮湾3号三期 待定

月亮湾

星湖公馆 待定

松涛街

中瑞星奕湾花园 24000元/平

金谷路

建屋海德公园 待定

金尚路

桑田岛

　　2号线亲民区

　　蠡口以北

　　高铁苏州北和蠡口的房源比较多，价格多在1万7附近徘徊，可以遭受。

　　2号线适中区

　　尹山湖

　　自从去年9月份地铁2号线延伸线一通车，尹山湖的房价就像做了火箭一样飞起来了。直接从不到万元户飙成2字开头区，人群也从刚需会萃地酿成了刚改区。房源数目也是比较可观，可以多比较一下。

　　2号线高价区

　　老城区、独墅湖

　　独墅湖因为高教区的存在，空气不断很好，随着2号线延伸线的开通，地铁房也最先疯涨。最高3万6/平，连忙赶超老城区和湖东。

1、2号线的周边房价看下来，总结一下就是

轨交一响 黄金万两

除了地铁周边房价会涨~涨~涨

尚有更悲伤的事情~

　　什么房贷利率要抬举？？

据网传，从4月5日起

对首次和首套房贷利率收紧

由如今最低9折 抬举 到95折

详细以网签日期为准

二套房贷利率尺度保持稳固！

传闻四大行城市实施

已有部门银行确认！

　　中行确认，4月5日最先！

凭据中国银行的反馈

工作人员确认，中国银行首套贷款折扣

4月5日以前为9折

4月5日以后抬举至95折

以网签时间为准！

邮政储蓄银行也确认

将在4月5日以后首套贷款折扣抬举至95折！

但成立银行、农业银行都说

他们都还没接到干系看护

依然以如今3成9折为准

而苏州银行如今已经最先实施

首套房贷95折！

关于房贷的新闻

不单是苏州，全国已最先周全收紧

　　房贷利率收紧后，一套房多出几多钱？

例如你买了一套

100㎡的房子

以苏州二月份二手房均价21000元/㎡

一套房子要210万

按揭20年，9折贷款利率

那么月还款便是9228.68元

如果按照95折算

那么月均还款便是9427.38元

相当于每月多还198.7元

那么20年下来就是47688.17元！

说多了都是泪！

不管真假

照旧静等干系文件吧！

　　十年房价两茫茫，只是其时已惘然

买房的路，注定是一部血泪史

可是明知蹊径崎岖，我们依然见义勇为

这就是保存的意义

　　泉源：以上图文整顿自苏州保存指南，苏州微保存、收集，如果分享内容侵害您的版权或许非授权发布，请联系苏州移动微信，我们会实时查核处置惩罚处罚。

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